Questions fréquentes
Ce qu'on nous demande le plus avant de réserver.
Est-ce une location classique ?
Non. Le séjour est fourni sous le régime portugais de l'alojamento local (Decreto-Lei n.º 128/2014). Ce n'est pas un bail d'habitation et il ne donne ni droit de préférence ni renouvellement automatique.
Puis-je utiliser l'appartement comme domicile fiscal ?
Non. L'appartement ne peut servir de domicile fiscal, d'adresse postale ni d'adresse pour une inscription scolaire.
Combien de temps puis-je rester ?
Entre 1 et 6 mois. Pour partir plus tôt, nous demandons un préavis de 30 jours.
Qu'est-ce qui est compris dans le prix ?
L'eau et l'électricité jusqu'à la limite de consommation de l'appartement, internet, la télévision, les charges et le ménage périodique. Le ménage et le linge de lit et de bain font partie du service dans les deux formules.
Et si je consomme plus d'eau ou d'électricité que la limite ?
Le dépassement est facturé au coût réel, avec la facture du fournisseur jointe. Les limites sont relevées au compteur, chaque mois.
Faut-il une caution ?
Oui, égale à un mois. Elle est restituée dans les 10 jours ouvrables suivant le départ, déduction faite des dommages constatés.
Comment et quand payer ?
Par virement bancaire, mensuellement et d'avance. La réservation est confirmée au paiement du premier mois.
Émettez-vous une facture ?
Oui, TVA incluse au taux de 6 %, applicable aux services d'hébergement.
Combien de personnes peuvent séjourner ?
La capacité maximale est celle de l'enregistrement d'alojamento local : quatre personnes à Essence et Courtesy Apartment, deux à Charm et Douro Cork.
Faut-il un numéro fiscal portugais ?
Pas pour le séjour. La facture est émise avec la pièce d'identité que vous nous fournissez.
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