Häufige Fragen
Was uns vor der Buchung am häufigsten gefragt wird.
Ist das eine Miete?
Nein. Der Aufenthalt erfolgt nach dem portugiesischen Alojamento-local-Regime (Decreto-Lei n.º 128/2014). Es ist kein Mietvertrag über Wohnraum und begründet weder Vorkaufsrecht noch automatische Verlängerung.
Kann ich die Wohnung als Steueradresse nutzen?
Nein. Die Wohnung darf nicht als Steueradresse, für Post oder für eine Schulanmeldung genutzt werden.
Wie lange kann ich bleiben?
Zwischen 1 und 6 Monaten. Für einen früheren Auszug brauchen wir 30 Tage Vorlauf.
Was ist im Preis enthalten?
Wasser und Strom bis zur Verbrauchsgrenze der Wohnung, Internet, Fernsehen, Hausgeld und regelmäßige Reinigung. Reinigung sowie Bett- und Handtuchwäsche gehören in beiden Paketen zum Service.
Und wenn ich mehr Wasser oder Strom verbrauche?
Der Mehrverbrauch wird zum Selbstkostenpreis mit beigefügter Anbieterrechnung abgerechnet. Die Grenzen werden monatlich am Zähler abgelesen.
Ist eine Kaution fällig?
Ja, in Höhe einer Monatszahlung. Sie wird innerhalb von 10 Werktagen nach dem Auszug zurückgezahlt, abzüglich festgestellter Schäden.
Wie und wann wird bezahlt?
Per Banküberweisung, monatlich im Voraus. Die Buchung wird mit Zahlung des ersten Monats bestätigt.
Bekomme ich eine Rechnung?
Ja, inklusive MwSt. zum Satz von 6 %, der auf Beherbergungsleistungen anwendbar ist.
Wie viele Personen dürfen wohnen?
Die Höchstzahl entspricht der Alojamento-local-Registrierung: vier Personen in Essence und Courtesy Apartment, zwei in Charm und Douro Cork.
Brauche ich eine portugiesische Steuernummer?
Für den Aufenthalt nicht. Die Rechnung wird auf das Dokument ausgestellt, das Sie uns geben.
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